Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 730 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 748 000 € | — mise en ligne |
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GOLF D'AVRILLESituée dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles d'Avrillé, à proximité du golf, cette magnifique maison aux volumes généreux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière et sublimée par un élégant sol en marbre ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Une suite parentale vous offre une chambre sur parquet accompagnée de sa salle de bain privative. Un bureau et une lingerie viennent parfaire ce niveau.Pour vos moments de détente, profitez d'une superbe piscine couverte, chauffée toute l'année, véritable atout bien-être de la maison.À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec quatre chambres sur parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m², idéale pour un espace détente, jeux ou télétravail.Le sous-sol complet de plus de 100 m² propose de nombreuses possibilités : double garage avec portes électriques, atelier, cave. Un véritable espace fonctionnel au quotidien.À l'extérieur, vous serez charmé par un jard...
