Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orée d'Anjou →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Maison en pierre pleine de charme - La Varenne, bords de Loire A La Varenne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la Loire, cette maison ancienne en pierre offre une surface habitable de 72 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois vient compléter le chauffage électrique et apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Le niveau inférieur offre une pièce supplémentaire à utiliser selon les besoins : chambre d'amis, bureau ou espace indépendant. Il comprend également un espace lingerie et bénéficie d'un accès direct sur la rue. A l'extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du calme des lieux. La proximité de la Loire et de l'itinéraire de la Loire à Vélo séduira particulièrement les amateurs de balades et de nature. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre et d'un assainissement collectif. Une maison pleine de charme pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature, tout en...
