Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 664 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Karima Decorde vous propose: ANGERS – QUARTIER BICHON-DUPLEX T5 DE 142 M² – 1er ÉTAGE -3 CHAMBRES – COUR – À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes à pied du CHU, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et agréable.Vous apprécierez également sa proximité de la Maine et du centre-ville d’Angers, permettant de profiter pleinement de la vie angevine.Situé au cOEur du quartier Bichon, au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1900, ce duplex de 142 m² est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de biens de caractère.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et agréable, qui s'ouvre vers une salle à manger conviviale, puis un salon chaleureux avec cheminée, formant un bel espace de vie où charme de l’ancien et confort se rencontrent.À l’étage, une magnifique mezzanine baignée de lumière, agrémentée elle aussi d’une cheminée, dessert harmonieusement :3 belles chambres1 salle de bains1 WC indépendantCette mezzanine offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, bibliothèque, espace de télétravail, coin lecture ou salon secondaire.À l'extérieure , le...
