Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 093 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 860 € | — mise en ligne |
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ANGERS ROUTE DE BRIOLLAY,Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 42m2 situé au deuxième étage d'une résidence récente (2006) et sécurisée.Le tramway est accessible en 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Est, une chambre spacieuse menant à une salle d'eau et WC séparé. Toutes les consommations de l'appartement sont individuelles : chauffage électrique et chauffe eau individuel.Vous bénéficierez également d'un garage fermé au sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Référence: 8546DPE : B (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
