Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →
Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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À Bagneux, dans un quartier résidentiel calme et apprécié des familles, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, pratique au quotidien et rare sur le secteur.Le village associé de Saumur conserve une vraie vie de quartier : commerces de proximité, écoles, services, et le centre de Saumur à quelques minutes (château, gare, grandes surfaces, collèges et lycées). Idéal pour habiter au calme sans s'éloigner de tout.Au rez-de-chaussée, tout de plain-pied :une entréeun salon-séjour convivial avec cheminéeune cuisine indépendante3 chambresune salle d'eauun WC séparéLes atouts du bien :sous-sol total : rangements, atelier, buanderie, cave…jardin paysager, déjà mis en valeurchauffage PAC + chaudière au fioulUn pavillon familial clé en main : vie de plain-pied, vrai jardin, volumes de rangement au sous-sol, dans un secteur vivant et recherché de l'agglomération saumuroise.Visite sur rendez-vous.Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informa...
