Nouvelle annonce

Maison
Brissac Loire Aubance 49320

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
469 000 €
162 m² 7 pièces 2 895 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blaison-Saint-Sulpice

2 895 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 916 €/mois
Loyer estimé (11,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blaison-Saint-Sulpice →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 458 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 469 000 € — mise en ligne
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Description

Il est rare de trouver aujourd’hui une maison récente offrant à la fois des prestations modernes, de beaux volumes et surtout une parcelle de plus de 13 000 m². Cette propriété de 2015 se distingue justement par cet environnement exceptionnel, offrant une véritable sensation d’espace et une vue dégagée sur la campagne.Dès l’entrée, la maison séduit par sa ligne contemporaine et ses espaces généreux. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, avec une belle luminosité et une vue omniprésente sur la campagne. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien en toute convivialité. La maison est également climatisée pour un confort optimal en toute saison.Autre particularité qui ne laissera pas indifférent : un agréable patio extérieur entièrement fermé, véritable prolongement de la maison et espace privilégié pour profiter des beaux jours à l’abri.Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. L’espace parental bénéficie quant à lui d’un véritable confort avec une belle chambre, un dressing et une salle d’eau privative.Une li...

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