Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 209 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ Appartement T2 de 55 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Gare d’Angers à 12 minutes en tramway. Donnant sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d’un environnement très calme et d’une exposition Sud/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Un grand balcon complète le bien. Vous bénéficierez également d’un grand parking en box fermé situé en sous-sol. Charges de copropriété 100 € env. par mois. Conso : 60 € env. minimum par mois. Taxe foncière : 1479 € Année de construction : 2011. Copropriété de 58 lots. Appartement lot n°12 représentant les 251/10.000èmes des parties communes générales de l'immeuble. Parking en box fermé en sous-sol (n-1), lot n°123 représentant les 36/10.000èmes des parties communes générales de l'immeuble. Pas de procédure en cours. Cet appartement offre un potentiel pour une nouvelle ergonomie avec possibilité d'accompagnement pour un avant-projet ACCES LIBRE. Contact : Antoine CHAUVIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 103 138 277 -Angers- Agence ACCES...
