Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 491 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 100 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE Nego For You - Rare sur Angers - maison de plain-pied A seulement 10 minutes de la Gare en vélo et 15 minutes du ralliement, sur le secteur des Halles Gourmandes. Venez découvrir ce bien atypique et rare sur le secteur d'Angers, composé d'une maison de plain pied de 63 m².La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau.Le jardin paysagé, très bien entretenu, profite d'un emplacement en fond d'impasse, avec plusieurs places de stationnement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix du bien net vendeur : 235 000€Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14100€Prix frais d'agence inclus : 249100€ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
