Immeuble de 3 logements, dépendances et jardin à Cahors.
Cahors 46000

435 500 €
252 m² 12 pièces 1 728 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cahors

Rentabilité 100/100
1 728 €/m²
Prix demandé au m²
8,1%
Rendement locatif brut estimé
2 953 €/mois
Loyer estimé (11,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →

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Date Prix Variation
07/09/2026 435 500 € — mise en ligne
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Description

Le premier logement en duplex, offre de beaux volumes sur une surface habitable d’environ 120 m² avec en rez-de-chaussée un séjour/salon spacieux avec cheminée et son accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine séparée et équipée, cellier, deux chambres, un bureau, toilettes et salle de bains. L’étage comprend 2 chambres supplémentaires, salle de bains et toilettes. Nombreux placard de rangement. Le premier et second étage comprennent deux T3 respectivement de 67 et 70 m², tous deux actuellement loués, dont un avec balcon. Grand grenier idéal pour zone de stockage pour chaque appartement. Le jardin, piscinable, permet également de garer plusieurs véhicules, et accueille une ancienne écurie et abri de jardin. Cette propriété offre plusieurs possibilités : rendement locatif immédiat pour l’ensemble, ou bien résidence principale avec revenus complémentaires. Situation en centre-ville, dans une rue calme.

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