Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-en-Anjou →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 170 900 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmant appartement en duplex d'une surface de 60m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence dans le bourg de St Sylvain d'Anjou. Cet appartement en bon état général offre un séjour lumineux de 29 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, et bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles et collèges.Le chauffage est électrique par convecteurs. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m² exposée sud-est, d'un garage fermé de 16 m², et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Contactez l'agence NESTENN Saint Sylvain pour plus d'informations et organiser une visite.REF: S471 (6.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 883.28 euros.
