Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bécon-les-Granits →
Peu de marge : une offre autour de 188 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 779 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 194 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Bécon-les-Granits, offrant un cadre de vie pratique et tout confort à proximité immédiate des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible, elle vous séduira par son agencement optimisé. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC. Côté pratique, un garage attenant avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à un agréable terrain de 262 m2, conçu pour offrir les plaisirs d'un jardin avec un minimum d'entretien. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
