Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Plessis-Grammoire →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - T4 de 90 m² aux portes d'Angers. Venez découvrir ce magnifique T4 situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à une minute de la Place Salvador Allende et de ses commerces. Ce duplex est composé d'une entrée avec placard desservant sur un premier niveau, 1 grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un chambre avec sa propre salle d'eau. Au dernier étage, découvrez une pièce de vie de 53 m² baignée de lumières. Le séjour traversant dispose de 2 grandes terrasses, une à l'est, une à l'ouest. La cuisine aménagée équipée permet d'accueillir facilement grâce à son grand ilot. Un cellier et un wc complètent ce niveau. Le bien dispose également d'une grande place de parking en sous sol. Contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1140.00 euros.
