Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 339 900 € | — mise en ligne |
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Le parfait équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la ville, des écoles, des commerces et des transports.Cette maison agréable et fonctionnelle a été pensée pour faciliter le quotidien. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert harmonieusement les espaces. Vous y trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'un coin repas convivial pour toute la famille.La maison offre un agencement optimisé et de vrais atouts pratiques :Un séjour traversant : Une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur deux terrasses bien exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée.Espace nuit à l'étage : 3 chambres confortables et une salle d'eau moderne. (À noter : un WC séparé est présent à chaque niveau).Stationnement & Stockage : Un garage fermé permet de garer votre véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire.Une maison clés en main où il ne reste plus qu'à s'installer.Contactez Stéphanie MAUXION au 06 24 19 22 66 ou contactez l'agence au 02 41 880 802 pour réserver votre visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
