Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Quartier du Sacré Cœur, vous allez être charmés par cette maison de tisserand rénovée, avec deux chambres et un jardin au calme.La pièce de vie de plus de 40m² est traversante et lumineuse. Le salon vous accueille avec son poêle installé récemment. Salle à manger et cuisine équipée prolongent cet espace qui s'ouvre sur une agréable véranda.La salle d'eau avec wc complète ce niveau.A l'étage, deux chambres confortables, wc et dressing.Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter du jardin clos et imaginer votre futur potager en utilisant l'eau du puits présent sur la parcelle.Un passage latéral très pratique permet un accès direct entre jardin et rue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
