Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 348 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 244 400 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Angers QUAI TABARLY PARC BALZACSitué dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, cet appartement de 73 m² séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et son calme absolu. Installé au pied du parc Balzac, il offre un mode de vie rare alliant nature et proximité immédiate du centre-ville.L'appartement s'ouvre sur une entrée distincte qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses belles ouvertures. Cet espace de réception permet facilement d'aménager une seconde chambre ou un espace bureau dédié au télétravail, sans compromettre le confort du salon. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée pouroffrir un aménagement fonctionnel au quotidien. Côté nuit, la chambre spacieuse assure une tranquillité optimale.Idéalement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation parfaite pour profiter des espaces verts environnants tout en restant connecté à la vie urbaine.Pas de procédure en cours dans la copropriété.PRIX net vendeur : 230 000€ PRIX FAI : 244 400€(Frais d'agence inclus - Honoraires charge...
