Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 412 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 422 000 € | — mise en ligne |
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Une belle adresse, de beaux volumes et tout le confort du centre-ville.Idéalement situé Place du Lycée à Angers, cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable, avec commerces, services et transports accessibles à pied.L'appartement propose une distribution confortable avec un salon et une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres.Un balcon vient prolonger l'espace de vie et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur.Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un véritable atout en plein centre-ville : un garage fermé en sous-sol.Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel et très bien situé, qui réunit les essentiels d'une vie citadine confortable : espace, extérieur, ascenseur et stationnement privé.Une adresse recherchée au coeur d'Angers, à découvrir. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
