Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 764 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 80 700 € | — mise en ligne |
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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR D'ANGERSAu sein d'un immeuble situé rue Parcheminerie, ce studio d'environ 14 m² bénéficie d'une situation centrale et recherchée, tout en profitant du calme d'une arrière-cour.Un bien idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement à proximité immédiate des commerces, transports et nombreux pôles d'intérêt du centre-ville.Un format recherché, une adresse centrale et un potentiel locatif intéressant UNE BELLE OPPORTUNITÉ A DECOUVRIR SANS TARDERJean Olivier DUBOIS - Portable : 06 59 39 95 89Conseiller Immobilier - RSAC Angers 920 624 566 (8.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 323.00 euros.
