Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mozé-sur-Louet →
Peu de marge : une offre autour de 530 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 549 150 € | — mise en ligne |
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À seulement 7 minutes d'Angers par la voie rapide, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commodités et des communes de Juigné-sur-Loire et de Saint-Melaine-sur-Aubance. L'Hyper U de Mûrs-Erigné est accessible à environ 3 minutes en voiture.D'une surface de 165 m², la maison a été pensée pour faciliter le quotidien : des espaces généreux, une circulation fluide et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.Dès le hall d'entrée, la pièce de vie donne le ton avec plus de 55 m² baignés de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de réception et crée un lieu convivial, aussi agréable au quotidien que lorsque l'on reçoit. L'espace salon se veux plus intimiste.Le rez-de-chaussée comprend également : un bureau pouvant facilement devenir une chambre , une suite parentale avec dressing et salle d'eau , un cellier/buanderie , des toilettes et un double garage.À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² laisse toute sa place au jardin et aux différents projets d'aménagement. À l...
