Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 630 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 287 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ozkan Erturk vous propose: MAISON AUX PORTES D'ANGERS, A AVRILLÉ - 9 PIECES - 282 M² - 8 CHAMBRESDans un cadre de vie agréable à Avrillé, cette maison de 1974 rénové entièrement offre une surface habitable de 282 m² sur un terrain d'environ 1 000 m², avec un agencement sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, deux belles chambres et une salle de bain.À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain, des WC ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte. Le salon spacieux avec une vue sur le jardin. Au deuxième étage retrouvez 3 chambres dont 2 jumelles et une salle de bain avec WC.Le bien dispose d'une Véranda, d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours . Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. Côté stationnement, un garage et 4 places de parking constituent un atout pratique.A seulement 10 minutes d'Angers centre, ce bien est proche des transports, axes routiers, des écoles et des commerces.Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'ident...
