Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarrigné →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement de 125 m2 actuellement aménagé en T3 se distingue par ses beaux volumes et sa modularité.Aujourd'hui configuré en un espace de vie confortable comprenant deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon/séjour ainsi qu'une lingerie pratique, le bien s'adapte parfaitement à une vie de quartier dynamique et simplifiée. Il bénéficie par ailleurs d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Ce logement offre également une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'optimisation patronale : La configuration permet aisément de créer un studio indépendant de 25 m² destiné à la location, tout en conservant une résidence principale fonctionnelle et préservée. C'est l'adresse idéale pour conjuguer confort personnel et investissement locatif.DPE D/DPRIX net vendeur : 250 000€PRIX FAI : 265 000€(Frais d'agence inclus - Honoraires charge acquéreur : 15 000€)Contact & Visites :Lise BrécheteauAgent Commercial enregistré au RSAC sous le numéro 941 914 871Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...
