Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 263 400 € | — mise en ligne |
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Secteur recherché du Sacré-Coeur/Croix Blanche, maison aux beaux volumes de plus de 150m2 habitable et possibilité d'aménagement des combles en supplément.Un entrée avec un espace nuits composé de 2 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC.A l'étage, un salon cuisine et véranda offrant 60m2 habitables, deux chambres, une pièce d'eau pouvant venir une salle d'eau et un WC indépendant.Possibilité d'aménagement des combles pour gagner une superficie de plus de 70m2 au sol.Toiture, chaudière, tableau électrique et isolation récents, travaux de rafraichissement à prévoir. (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
