Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mauges-sur-Loire →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 912 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 229 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Élise Mérot vous propose: MAUGES-SUR-LOIRE – Le charme de l’ancien à deux pas de la Loire – Maison 120m2 4 pièces avec terrainEt si votre prochaine maison vous permettait de profiter du charme de l’ancien, de la vie de village et de la Loire… à pied ?Située à Montjean-sur-Loire, cette maison de ville du début du XXe siècle offre un cadre de vie à la fois authentique, pratique et chaleureux.D’une superficie de 120 m², elle se compose de 4 pièces, 3 chambres à l'étage, un salon/séjour et une cuisine au rez-de-chaussée. Le tout en bon état général.Les amoureux de l’ancien apprécieront immédiatement son caractère avec ses vieilles pierres, ses poutres apparentes et ses éléments authentiques, qui lui donnent une véritable personnalité.La pièce de vie est particulièrement conviviale avec son poêle à bois, idéal pour réchauffer les soirées et profiter pleinement de l'atmosphère chaleureuse de cette maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 100 m², un véritable atout pour une maison de ville. Un espace qui pourra accueillir un coin repas, un jardin, un espace détente ou simplement quelques plantations, selon vos envies.Et ici, pas besoin de prendre la voitur...
