Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 774 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 274 900 € | — mise en ligne |
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ANGERS PARC BELLEFONTAINENESTENN Angers Centre vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 72 m², situé au 9? étage et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur à Angers.Il se compose d'une ble pièce de vien lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dressings, salle de bains et WC.Pour compléter ce bien: une cave et un parking en sous-sol.Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement se compose de deux chambres et de beaux espaces de vie, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.Vous bénéficierez d'un environnement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que de plusieurs espaces verts propices à la détente.Le secteur dispose également d'une offre scolaire variée, avec notamment l'école primaire Larevellière, les collèges Montaigne et Chevreul. La station Angers ? Maître-École, facilement accessible, facilite vos déplacements.Prix de vente : 274 900 €Une belle opportunité avec une vue imprenable sur tout Angers à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout...
