Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 1 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 365 000 € | — mise en ligne |
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ANGERS – PLACE DU LYCÉE / AVENUE JEANNE-D'ARC/ JARDIN DES PLANTESÀ quelques pas de la place du Lycée, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, cette remarquable demeure angevine de 337 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités du centre-ville.Édifiée sur quatre niveaux, la propriété se distingue par l'élégance de son architecture et la qualité de ses éléments d'époque. Parquets anciens, moulures raffinées, cheminées en marbre, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble harmonieux, fidèle au caractère des grandes maisons angevines.Dès l'entrée, la noblesse des proportions et la circulation fluide entre les pièces révèlent une demeure pensée pour conjuguer réception et vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un élégant double salon ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Le premier étage comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilet...
