Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 699 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 347 700 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située dans le très recherché quartier de Nazareth à Angers, à proximité du secteur de la Doutre, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et familial, au cœur d'un secteur pavillonnaire apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités (Leclerc Camus, boulangerie, etc). Cette maison entièrement clôturée, offre une distribution fonctionnelle et un confort de vie particulièrement recherché. L'entrée, équipée de placards, dessert une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, , créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.. La cuisine ouverte complète harmonieusement l'espace de réception. À l'étage: L'espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement. La maison profite de deux agréables terrasses, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Rare sur le secteur, cette maison séduira les familles en quête d'un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus prisés d'Angers.
