Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 725 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison familiale située sur le secteur recherché de Camus / Nazareth à Angers, à proximité des commerces, écoles et transports.Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec insert trois pans, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un grand garage.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900 m² avec piscine chauffée et deux terrasses, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.La maison bénéficie également d'un chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien.Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, alliant confort, espace et proximité des commodités.Référence : Z7815** (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
