Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Segré-en-Anjou Bleu 49500

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
59 180 €
35 m² 2 pièces 1 691 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chazé-sur-Argos

1 691 €/m²
Prix demandé au m²
6,7%
Rendement locatif brut estimé
332 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chazé-sur-Argos →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 59 180 € — mise en ligne
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Description

iad France - Melisa Simon vous propose: Idéalement situé dans le centre-bourg de **Saint-Martin-du-Bois**, venez découvrir cet appartement d’environ **35 m² à rénover**, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.Afin de vous aider à vous projeter, des **plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation** sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux.Il se composera d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC, offrant un agencement optimisé et fonctionnel.Afin de vous aider à vous projeter, des plans de l'état actuel ainsi que des visuels d'ambiance sont mis à votre disposition. Ces illustrations sont proposées à titre indicatif et permettent d'imaginer le potentiel du futur logement après rénovation. Elles ne sont pas contractuelles et ne représentent pas l'état actuel du bien.Que vous soyez à la recherche de votre **premier achat** ou d'un **investissement locatif**, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un logement entièrement rénové, idéalement situé. Emplacement privilégié, au cOEur du bourg, avec les commodités accessibles à pied : écoles, supérette, boulangerie, pharmac...

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