Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 242 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 242 650 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison qui offre un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'un WC, d'un double garage et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un agréable espace de vie avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bains.Le véritable atout de cette propriété réside dans son atelier de 60 m², un espace particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle ou artisanale, aménager un espace de stockage, un atelier personnel. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire considérable, ils pourront permettre de créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace parental, faisant de cette maison un bien véritablement évolutif.Chaudière récente, travaux a prévoir.Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.
