Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 248 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement de 62 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, au coeur de la Doutre à Angers, à 2 pas de la Maine ainsi que du tramway. Ce bien vous offre un séjour traversant de 22 m² avec une vue agréable sur le jardin de copropriété. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de nombreux commerces et du centre-ville d'Angers, un emplacement recherché dans la Doutre. Référence : m3403 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
