Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantenay-Épinard →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 354 500 € | — mise en ligne |
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Groupe Demain Immobilier vous présente cette agréable maison familiale située à Cantenay-Épinard, à quelques minutes seulement d'Angers. D'une superficie d'environ 111 m2 habitables, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Angers. Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et WC, desservant un salon/séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à la présence d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dispose par ailleurs d'un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille et offre également la possibilité de disposer d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'une chambre d'amis selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle...
