Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cholet →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 248 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 500 € | — mise en ligne |
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Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à CHOLET (49300). Découvrez cette charmante maison de caractère idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon/séjour lumineux de 50 m², sublimé par un superbe escalier central en métal et bois, véritable élément architectural qui apporte du cachet et met en valeur la pièce de vie. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable comprenant deux chambres, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.À l’étage, un palier dessert, une salle de bains, un bureau, deux belles chambres dont une avec dressing et salle d’eau et WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré sur une parcelle généreuse d’environ 1 250 m², parfaite pour les moments de détente en plein air.Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.Atout supplémentaire non négligeable : un studio indépendant de 40 m², actuellement loué 500 € par mois, vous assurant un revenu locatif immédiat.A visiter sans t...
