Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 841 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Idéal 1er achat ou investissement, T3 de 44 m2 entièrement rénové au rez-de-chaussée surélevé avec place de parking privative. Petite copropriété en syndic bénévole . Double vitrage, chauffage électrique Bien en copropriété de 13 lots dont 6 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges 35€/mois Prix de vente : 169 000 € dont 9000 €TTC d'honoraires soit 5,62 %TTC Mickaël PETIT Agent immobilier
