Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantenay-Épinard →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Maison de 1960 à 10 mn d'Angers, sur Cantenay-Epinard. Maison atypique de 125 m² sur une parcelle de plus de 1400 m², située sur la charmante commune de CANTENAY-EPINARD. Elle vous charmera par: -Sa localisation sur une commune connue pour sa qualité de vie à proximité de la rivière 'Sarthe'. -son très grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. -son potentiel d'accueil pour une grande famille. -son emplacement sur une commune disposant de nombreux commerces de proximité (Boulangerie, Boucherie charcuterie, Pharmacie, Supérette, Restaurants, Fleuriste, pôle médical, salle polyvalente...) Le bien propose à l'étage une pièce à vivre de 24 m² avec cheminée/insert, une cuisine de 8 m², une salle de bain, un wc et deux chambres. Au rez de jardin vous disposerez de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3290 euros (abonnements compris). indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege...
