Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 256 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 814 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 500 € | — mise en ligne |
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Appartement T5 avec balcon, cave et stationnement – Angers La Chalouère À vendre, bel appartement 5 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de La Chalouère, à seulement 7 minutes à pied de la Place Ney. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du bus, des commerces, des écoles et universités ainsi que du CHU. Situé au 4e étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété de 16 lots, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec rangements, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec loggia, d'un WC séparé et d'un balcon. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un grand parc privé, offrant un agréable espace extérieur aux résidents. DPE D – Chauffage et eau chaude collectifs au gaz – Appartement libre de locataire. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché et de 4 véritables chambres. À découvrir sans tarder !
