Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bécon-les-Granits →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 394 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Située à Bécon les granits, commune avec tout les commerces et services, à moins de 20 minutes d'Angers. Maison avec entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec espace pour un dressing et salle d'eau, cellier. Pour l'étage, trois chambres et une salle de bain.Côté extérieur terrasse semi couverte, jardin, coin potager, et dépendance servant d'atelier. Pour finir, un carport fermé pour le stationnement de deux véhicules. Les atouts : maison familiale, dans une impasse, à proximité des écoles et transports, cuisine et salle de bain neuve, beaucoup de rangements, et pompe à chaleur air/air réversible pour du confort l'hiver comme l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730
