Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 247 800 € | — mise en ligne |
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Situé au pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type 3 développe une belle surface de 78 m². Il se compose d'une grande entrée desservant une agréable pièce de vie traversante de plus de 32 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace intègre une cuisine aménagée et dispose d'une cheminée fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, d'environ 15 m² et plus de 11 m². Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. En annexe découvrez un garage fermé (box), idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare et proche de toutes les commodités du centre-ville d'Angers, en fait un bien attractif.
