Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allonnes →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement privilégié à Allonnes, à seulement 10 minutes de Saumur et de Bourgueil, cette maison sur sous-sol bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités : commerces accessibles à pied, écoles, transports scolaires et accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Dans le prolongement de la cuisine, une belle véranda vient compléter cet espace de vie. Le coin nuit dessert trois belles chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un WC suspendu. L'ensemble est équipé d'huisseries en PVC double vitrage oscillobattantes et de volets roulants programmables.Le sous-sol aménagé offre de superbes prestations avec une cuisine d'été, une salle de billard et un WC. Deux pièces supplémentaires restent à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 45 m2.À l'extérieur, le bien est implanté sur un magnifique parc entièrement arboré et clos de 8 080 m2, sécurisé par un portail motorisé....
