Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 472 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 932 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 483 600 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ANGERS QUINCONCE : Charmante maison ancienne avec courette exposée sud. L'entrée distribue un salon, un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur la cour. Au premier étage 3 chambres, une salle de bains , des toilettes, Au deuxième étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un grand placard dressing. La maison offre aussi un grenier, une cave et une place de stationnement à proximité de la maison.. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Flavie Desgrées du LoûAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 103849758 RCP H95659 054067530
