Vente Duplex 4 pièces
Lille 59800

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495 000 €
📐 113 m² 🛏 4 pièces 💶 4 381 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Lille

🏷️
4 381 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 030 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,7 % au-dessus du marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 781 €/mois
Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/08/2026 495 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Adeline Planquelle vous propose: Rue de gand Rare sur le secteur, en plein coeur d'une rue très prisée du Vieux Lille au sein d'une petite copropriété cet appartement de type T4 en duplex de caractère situé au 1er étage, offre 113 m² de surface habitable lumineuse et bien agencée.Dès l'entrée, le logement séduit par sa hauteur sous plafond, le séjour lumineux offre une vue dégagée. La cuisine ouverte équipée et aménagée est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.Le salon 'verrière' est l'atout majeur de ce bien atypique... L'appartement dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants.Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de ce duplex lillois.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identit...

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