Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baracé →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE BOURG A RENOVER AVEC GARAGE, JARDIN ET HANGAR Située au cœur de la commune de BARACE dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de TIERCE et de sa gare permettant de rejoindre ANGERS rapidement, venez découvrir cette maison de bourg offrant un beau potentiel d'évolution.D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison comprend :Au rez-de-chaussée :• une entrée avec dégagement,• une cuisine,• un salon / salle à manger,• un WC.À l'étage :• un palier,• trois chambres,• un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou une chambre d'appoint,• une salle de bains,• un second WC,• une pièce buanderie.Un garage attenant complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif facile d'entretien (environ 200 m²).En complément, la propriété comprend également un terrain d’environ 1.000 m² situé à proximité (mais non attenant) avec un hangar d’environ 30 m² bénéficiant d'un point d'eau : un lieu idéal pour le stockage, le jardinage, le bricolage ou les loisirs.Les atouts de ce bien : - Maison comprenant au minimum 3 chambres - Garage- Jardin facile d'entretien- Terrain de loisirs- Hangar indépendant avec point d'eau- Village cal...
