Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 92 100 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmant appartement T1 de 20,19 m² situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel en béton construit en 1994, dans le quartier prisé de Belle Beille à Angers. Ce bien en bon état dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux de 12,42 m². Le chauffage électrique par radiateur et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent une bonne isolation. L'appartement est calme et sans vis-à-vis. Sécurité renforcée avec digicode et portail électrique. La fibre optique est installée. Idéalement situé, vous bénéficiez de tous les commerces à proximité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite.REF : 8622 (8.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 135 lots.
