Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantenay-Épinard →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Montreuil-Juigné, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à moins de 5 minutes à pied : pharmacie, espace de santé, tabac-presse, boulangerie et commerces de proximité. À seulement 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture de l'arrêt de tram Ardenne à Avrillé, il offre un équilibre idéal entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la praticité d'un accès rapide aux infrastructures et services de l'agglomération angevine. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine composée de 45 lots, construite en 2012, cet appartement développe une surface de 43,50 m² et dispose d'une belle terrasse privative de 9 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, est desservi par un couloir et comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Aucun travaux n'est à p...
