Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 546 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 592 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 559 150 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Alain Rousseau immobilier. Il s'agit d'une maison d'habitation d'environ 105m² habitables sur trois niveaux. Un sous-sol intégral, un jardin avec cabanon et puit, d'un garage fermé sur passage et permettant l'accès à la parcelle de 180m2 + garage de 22m2 soit environ 200m² accueillant la maison. Le bien se compose comme suit: entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, WC séparé avec lave-mains.Au premier étage: un palier distribue deux chambres, une salle de douche et WC séparé.Au second étage: un palier dessert deux chambres, et une pièce actuellement débarras pouvant être réaménagée en salle d'eau. Possibilité d'extension sur la terrasse de 22m²Commerces et école à pied, gare st Laud 11minutes à pied.Réf 3393PM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
