Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ponts-de-Cé →
Peu de marge : une offre autour de 412 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 078 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 422 000 € | — mise en ligne |
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Maison de bourg du 19ième aux ponts de Cé -140m² en exclusivité chez Alain Rousseau.Parfaite maison de bourg à pied des commerces et transports, localisée après le pont de l'Authion. Le ton est donné des l'entrée grâce à une grande pièce de vie montée d'une cheminée majestueuse en pierre du Gard et d'un parquet en chêne massif. Jolie perspective vers l'extérieur totalement végétalisé avec recoins et vue sur l'église. Un cocon intimiste très agréable qui à également son entrée depuis la cuisine.L'étage distribue trois chambres avec belle hauteur sous plafond et cheminée art déco. Deux salles de bains et douche permettent un confort quotidien. Le second reste à imaginer pour être totalement intégré à l'ensemble de la maison.N'oublions pas la dépendance et les caves pour stocker, et le parking en location qui peut être repris par les futurs propriétaires.Le charme de l'ancien et la vie de bourg opèrent tout de suite. A visiter très rapidement.Réf 3421PM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
