Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 745 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 150 990 € | — mise en ligne |
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Angers SudAu pied du tramway et des commerces Ancienne loge de gardien, cet appartement T4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.Il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un extérieur, d'une cuisine indépendante à repenser (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC et un débarras.L'ensemble est aujourd'hui à rénover et à remettre au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.Vous aimez vous projeter, retrousser vos manches et transformer un bien existant en un logement qui vous ressemble ? Ce bien est fait pour vous !Visite virtuelle sur demande. Nous nous tenons à votre disposition pour plus amples informations sur ce bien.Honoraires de rédaction d'acte de 490 € intégrés dans le prix affiché.Depuis 2010, notre enseigne élue n°1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.Où intervenons-nous ?Angers intra-muros :...
