Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chazé-sur-Argos →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 272 300 € | — mise en ligne |
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Située dans l'hyper centre de Segré, maison de 230m² comprenant :-au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres avec placard, sanitaire, dégagement, salle d'eau, lingerie et garage avec double porte dont une motorisée de 47m².-au 1er étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger, salon, véranda, 2 chambres, dressing, salle de bains, sanitaire.-au 2nd étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau et grenier.Cour d'environ 100m² clôt et terrasse de 37m².Production d'eau chaude et chauffage gaz de ville.Travaux réalisés : menuiseries (2016), toiture (2016), velux (2016), étanchéité (2021), chaudière, tableau électrique (2024), VMC (2024), robinetterie (2017) (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
