Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chanteloup-les-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 389 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un lotissement paisible, cette maison de haut standing de 2020 offre un cadre lumineux et une belle ouverture sur la campagne.Rez de chausséeEntréeGrand espace de vie : cuisine, salle à manger, coin salonUne chambreArrière cuisine / buanderieSuite parentale : grande chambre, dressing, salle d'eau privativeÉtage3 chambresSalle de bains avec baignoire + douche séparéeExtérieurDeux terrasses avec vue dégagéePiscineCabanonGrand carport avec borne électriqueUne maison récente, fonctionnelle, lumineuse, avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement pensé pour profiter du calme et de la vue sur la campagne. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
