Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 181 300 € | — mise en ligne |
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Situé à Avrillé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec commerces, médecins, écoles et services accessibles facilement au quotidien.D'une configuration agréable, il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de deux chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif.L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 860 € par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec un locataire déjà en place.Ce bien est proposé pas Alexis MESLET, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943 517 078.Référence 8581 (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 2388.00 euros.
