Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Pellerine →
Peu de marge : une offre autour de 128 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 213 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 131 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur de Noyant, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres, bureaux ou espaces de rangement selon vos besoins. Une partie grenier reste également disponible et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol, accessible sur toute la surface de la maison, comprend notamment un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une cuisine d'été. Côté confort, la maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage avec pompe à chaleur, poêle à granulés et insert à bois. Les menuiseries sont en bois et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser certains espaces selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Un grand garage permettant notamment de stationner un camping-car co...
