Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 300 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 307 200 € | — mise en ligne |
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Quartier La Fayette. Au 4? et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 77 m², situé au calme et bénéficiant d'un environnement recherché. L'entrée mène à un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, sans aucun vis?à?vis. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit propose deux belles chambres, une première chambre avec accès direct à la terrasse et sa salle de bains privative, une seconde chambre disposant d'un balcon et de sa salle d'eau privative. Placards et rangements complètent l'ensemble.Chauffage individuel gaz. Une cave et un parking en sous?sol viennent compléter les prestations de ce bien.Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
